{"id":1108,"date":"2011-10-21T14:23:32","date_gmt":"2011-10-21T14:23:32","guid":{"rendered":"http:\/\/goldsparplan24.com\/blog\/?p=1108"},"modified":"2011-12-06T22:21:37","modified_gmt":"2011-12-06T22:21:37","slug":"sind-immobilien-ein-krisensicheres-investment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/goldsparplan24.com\/blog\/anlageberatung\/sind-immobilien-ein-krisensicheres-investment.html","title":{"rendered":"Sind Immobilien ein krisensicheres Investment?"},"content":{"rendered":"

Die Immobilie gilt weltweit als krisensicheres Investment, doch sp\u00e4testens nach dem Platzen der Immobilienblase in den USA wurde die Welt eines besseren belehrt. Doch gilt dies dann wenigstens f\u00fcr Deutschland?<\/strong><\/p>\n

Soviel vorab, eine Immobilie ist ein Sachwert, d.h. sie kann niemals komplett entwertet werden und da sie nicht auf Geld, sondern eben auf Sachwert aufbaut, bietet sie auch einen sicheren Schutz vor W\u00e4hrungsreformen. Ein sicherer Hafen als sinnvoller Inflationsschutz wird die Immobilie allerdings nicht gerecht, zumindest wenn man sich die Immobilienpreise in Deutschland etwas genauer anschaut, so wird u.a. deutlich das sich die Preise f\u00fcr Immobilien immer noch inflationsbereinigt auf dem Niveau der 1970er-Jahre bewegen. So sind bspw. laut Berechnungen der Deutschen Bank die Immobilienpreise seit dem Jahre 1990 um 14 Prozent gesunken, in den neuen Bundesl\u00e4ndern liegt das Minus sogar bei 27 Prozent im Durchschnitt.<\/p>\n

Einen automatischen Inflationsschutz, bieten also auch Immobilien leider nicht. Und die Zeiten sehen noch d\u00fcsterer aus, denn die Bev\u00f6lkerungszahl in Deutschland schrumpft bis zum Jahre 2050 auf bis zu 60 Millionen Einwohner.<\/p>\n

Immerhin, in Metropolen wie Hamburg, Berlin oder Stuttgart sind die Immobilienpreise relativ konstant gestiegen. Wer also eine Immobilie erwirbt, sollte dies in Ballungsgebieten tun und dort vorallem in den besten Lagen.<\/p>\n

Doch leider gibt es weitere Punkte die gegen einen Immobilienerwerb sprechen, denn der Immobilienbesitz wird zudem registriert. Bei den immer weiter anwachsenden Staatsschulden kann dies schnell zum Nachteil werden, denn \u00e4hnlich wie aktuell in Griechenland -dort wird jetzt der Grundbesitz pro Quadratmeter mit 4 Euro extra besteuert- kann auch in Deutschland der Staat nach weiteren Einnahmequellen f\u00fcndig werden und Immobilienbesitzer sind dabei ein sehr leichtes Ziel um B\u00fcrger f\u00fcr die Staatsschulden zu B\u00fcrdelast heranzuziehen. Denkbar sind dann bspw. erh\u00f6hte Steuern auf Grundbesitz, hierzu bieten uns auch die Geschichte Deutschlands viele Beispiele z.B. das Lastenausgleichsgesetz oder die Hypothekenzwangsanleihe.<\/p>\n

Zudem handelt es sich bei einer Immobilie leider auch immer um einen Wert, wie der Name schon sagt, den man nicht einfach in die Tasche nehmen und damit notfalls in ein neues Land auswandern kann.<\/p>\n

Sofern man also nicht zur Melkkuh der Nation werden m\u00f6chte, wahren Inflationsschutz genie\u00dfen will, und jederzeit handlungsf\u00e4hig bleiben m\u00f6chte, bleibt also auch nur hier das Gold als einzig sicherer Hafen. Ein Goldsparplan der in kleine physische Goldbarren investiert ist hier die ideale M\u00f6glichkeit sich sukzessive ein gl\u00e4nzendes Verm\u00f6gen aufzubauen, ein Verm\u00f6gen welches selbst in der kommenden Krise nicht an Glanz verlieren wird.<\/p>\n

Und last but not least, im Gegensatz zu einer Immobilie kann Gold nicht zerbr\u00f6seln und Sie m\u00fcssen auch nicht f\u00fcr Bestandskosten aufkommen, Gold ist unverg\u00e4nglich und wird nie verwittern oder verfallen.<\/p>\n

PS:<\/p>\n

Achten Sie beim Goldkauf unbedingt darauf, das Gold bankenunabh\u00e4ngig und anonym zu erwerben, andernfalls k\u00f6nnten Sie ansonsten sp\u00e4ter immer noch als Melkkuh gemolken werden. Beim Goldkauf also unbedingt alles richtig machen, um die Vorteile des Goldes f\u00fcr sich als \u201esicheren Hafen\u201c voll auszunutzen. Oberhalb des Blogs finden Sie im \u00dcbrigen ein seri\u00f6ses Goldsparplanangebot welches alle notwendigen Kriterien zum Golderwerb erf\u00fcllt und wodurch Sie zudem am cost-average-effekt profitieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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